TOPOGRAFÍA EN MARBELLA DESDE 1992
Ingeniero técnico en topografía colegiado · Desde 1992 · Marbella y Costa del Sol
Si buscas un topógrafo en Marbella para medir una parcela, dividir una finca o controlar una obra, en LM Topografía firmamos cada plano como ingeniero técnico en topografía colegiado. Trabajamos en Marbella y en toda la Costa del Sol occidental.
Desde 1992
Colegiado nº 2.488
Particulares, constructoras y promotoras
NUESTROS SERVICIOS
Como profesionales de topografía en Marbella, cubrimos todo el trabajo de campo que necesita una finca o una obra: desde el primer levantamiento topográfico de un solar hasta la corrección de su superficie ante el Catastro y el Registro.
Terrenos y obras
Planos de parcelas y solares con su superficie real, linderos y curvas de nivel.
Cálculo del volumen de desmonte, terraplén y vaciados para obras y movimientos de tierra.
Marcamos en el terreno ejes, alineaciones y cotas del proyecto para que la obra se ejecute con precisión.
Nubes de puntos de fachadas, edificios, interiores y terrenos complejos con alta precisión.
Fincas y propiedad
Planos y documentación técnica para dividir, parcelar o agrupar fincas ante el ayuntamiento, la notaría y el Registro.
Fijamos los linderos de tu terreno sobre el plano y en el campo, con mojones que dejan claros los límites con los vecinos.
Resolvemos las diferencias de superficie y linderos entre tu finca, el Catastro, el Registro de la Propiedad y la escritura.
EXPERIENCIA Y GARANTÍA
Lucio Moreno trabaja como topógrafo en Marbella desde 1992. Detrás de cada medición hay un ingeniero técnico en topografía colegiado que conoce bien el terreno de la zona: parcelas en pendiente, urbanizaciones y fincas rústicas del interior. Atendemos a particulares que compran, venden o heredan una finca, así como a constructoras, promotoras, inmobiliarias y grupos inversores.
NUESTRO PROCESO
Desde que nos llamas hasta que recibes el plano firmado, seguimos un proceso claro: toma de datos en campo, trabajo de gabinete y, cuando el trabajo lo requiere, gestión ante el ayuntamiento, la notaría, el Catastro o el Registro.
1
Llamada y documentos
Nos cuentas qué necesitas y para qué. Si tienes escritura, catastro o plano previo, nos lo envías para preparar la visita.
2
Visita a la finca
Vamos al terreno y tomamos los datos con el equipo: medimos, marcamos y registramos todo lo necesario sobre el terreno real.
3
Trabajo de gabinete
En la oficina procesamos las mediciones y dibujamos el plano topográfico con la información recogida en campo.
4
Entrega y trámites
Te entregamos el plano firmado y, cuando el trabajo lo requiere, gestionamos la documentación ante el ayuntamiento, la notaría, el Catastro o el Registro.
ZONA DE ACTUACIÓN
Nuestra oficina está en Marbella y desde aquí nos movemos por toda la costa occidental. Trabajamos para particulares que compran, venden o heredan una finca, así como para constructoras, promotoras, inmobiliarias y grupos inversores. El terreno cambia a medida que te alejas de la costa: el desnivel y la vegetación de zonas como Istán, Monda u Ojén condicionan la forma de trabajar, y lo tenemos en cuenta desde el primer día.
MarbellaEsteponaFuengirolaSan Pedro de AlcántaraMondaIstánBenahavísOjénTorremolinosBenalmádena
PREGUNTAS FRECUENTES
Un topógrafo mide el terreno y lo representa en un plano: superficie, linderos, desniveles y construcciones. Conviene llamarlo antes de proyectar una obra, al comprar o dividir una finca, cuando hay dudas sobre los límites de un vecino o cuando la superficie de la escritura no coincide con la del Catastro.
No siempre es obligatorio, pero sí recomendable. Un levantamiento topográfico te dice la superficie real y dónde están los linderos entre tu finca y las colindantes. Puedes detectar diferencias con la escritura o el Catastro antes de firmar. Si aparece alguna discrepancia, tu notario o abogado te indicará cómo afecta a la operación.
Para que un plano tenga validez ante el ayuntamiento, la notaría o el Registro, debe firmarlo un técnico con la titulación adecuada. La colegiación acredita esa titulación y obliga al profesional a seguir las normas de su colegio. Lucio Moreno es ingeniero técnico en topografía colegiado con el nº 2.488.
Tenemos la oficina en Marbella y trabajamos en Estepona, Fuengirola, San Pedro de Alcántara, Monda, Istán, Benahavís, Ojén, Torremolinos y Benalmádena. Si tu finca está en otro municipio cercano, llámanos y lo vemos.
Ingeniero técnico en topografía colegiado nº 2.488 · Marbella y Costa del Sol occidental
